Оспаривание кадастровой оценки – последовательность действий

Оспаривание выполняется при наличии специальной комиссии, которая состоит из экспертов при Росреестре субъекта. Согласно закону обратиться к экспертам с документами о пересмотре могут предприятия, физические лица и органы местного саморегулирования, в случае, если внесенная в реестр стоимость задевает их права и обязательства.

Также, важно знать, что законом ограничен период обращения в комиссию –пол года с момента подачи заявления. Если вы не успели вложиться в установленный срок, то оспаривать цену можно будет в суде.

К заявлению об оспаривании необходимо приложить следующие документы:

- кадастровый паспорт на подтверждение собственности;
- копия документа, подтверждающего личность;
- документы, подтверждающие недостоверность информации;
- отчет эксперта об указанной рыночной стоимости;
- итоговое заключение эксперта и комиссии.

Важно понимать, что заявление без приложения всех вышеуказанных документов рассматриваться не будут. Положительным действием всего этого являются четкие сроки. Заявление рассматривается до одного месяца, но в противном случае процесс может затянуться до шести месяцев.

Есть и негативные стороны происходящего, даже если будет положительное решение от комиссии, заявитель не будет возмещать расходы, которые были ранее потрачены, это касается и экспертизы тоже. Чтобы добиться хоть малейшего возмещения, нужно обратиться в суд, но не факт, что из этого тоже что-то выйдет.

В итоге можно сказать, что изменение кадровой стоимости путем рассмотрения заявления в комиссии не приобрело обширного распространения.